Erfolgreich verkauft: 4 ZIMMERWOHNUNG | 13. STOCK | FERNBLICK | ERSTBEZUG
Beschreibung
Diese erstklassige 4-Zimmer-Wohnung im 13. Stock bietet einen spektakulären Fernblick und besticht durch ihre moderne Ausstattung und barrierefreie Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m², ca. 9m² Loggia und einer optimalen Raumaufteilung, eignet sich diese Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die hohen Wert auf Komfort und Ruhe legen.
Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1977, das 2023 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen wurde. Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bewerten, da sie nach der Sanierung als Erstbezug angeboten wird. Sie ist sofort bezugsfertig und bietet ein schlüsselfertiges Wohnerlebnis in einer absolut ruhigen Umgebung.
Mit hochwertiger Bauweise und moderner Ausstattung verspricht diese Wohnung ein exklusives Wohnerlebnis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit zu überzeugen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Parkanlage Löwygrube befindet, die ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen bietet. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage ist die Wohnung hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und es sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen in der Nähe.
Ausstattung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Gäste-WC
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 74 kWh/m2a
- fGEE C, 1,47
- gültig bis 05.11.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 90,96 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1945/1099
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 90,96 m2
- Wohnfläche ca. 90,96 m2
- Nutzfläche ca. 99,81 m2
- Loggiafläche ca. 8,85 m2
- Balkonfläche ca. 8,85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB C, 74 kWh/m2a
- fGEE C, 1,47
- gültig bis 05.11.2033
- Baujahr 1977
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Balkon & Donaublick am Kahlenberg
- 1190 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 73 m2
- Erfolgreich vermietet
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- 1150 Wien
- Kaufpreis auf Anfrage
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- 1030 Wien
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- Fläche ca. 16 m2
- Miete 300,00 €