Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einem der begehrtesten Bezirke Wiens. Dieses atemberaubende 5,5 Zimmer Penthouse in einem blendend erhaltenen Gebäude vereint modernen Luxus mit Eleganz eines Neubaus im Altbau-Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 231 m2 verteilt auf zwei Etagen und einem unverbaulichen Ausblick, bietet dieses Schmuckstück alles, was das Herz begehrt, einschließlich einer voll ausgestatteten Designerküche, die keine Wünsche offen lässt.
Sie betreten die Wohnung in der unteren Etage. Hier gelangen Sie in den einladenden Vorraum, von dem sie in die voll ausgestattete Küche, als auch in den großzügigen Vorraum kommen. Der Wohnraum bietet Ihnen Zugang zur unteren Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Diese Ebene enthält zusätzlich einen praktischen Abstellraum und ein Gäste WC.
Ein weiterer kleiner Vorraum verbindet den Wohnraum mit den beiden unteren Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten genügend Platz für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer.
Vom Wohnraum gelangen Sie ins Obergeschoss der Maisonette Wohnung. Hier befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur oberen Terrasse, die einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet und als luxuriöser Außenwohnraum gestaltet werden kann.
Das Schmuckstück dieser Etage ist das geräumige Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Highlights:
* sofort beziehbar
* sehr guter Zustand des Objektes
* exklusive Ausstattungsmerkmale und hochwertige Materialien
* voll ausgestattete Designerküche
* einzigartige Lage mit unverbautem Blick und maximaler Privatsphäre
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Der Energieausweis wird in kürze Bereitgestellt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Lage des Objektes in der Weimarer Straße im begehrten 18. Bezirk ist als sehr gut zu bewerten. Die Weimarer Straße erstreckt sich durch den 18. Bezirk und ist eine ruhige Wohnstraße. Sie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Straßenbahnlinien 40 und 41, sowie die Buslinie 10A sind in der Nähe und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Bezirke.
Die Straße liegt in einem der grüneren Teile Wiens. In der unmittelbaren Nähe befinden sich der Türkenschanzpark und der Pötzleinsdorfer Schlosspark, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Der Kutschkermarkt, einer der traditionellsten Märkte der Stadt, bietet frische Lebensmittel und lokale Spezialitäten und ist fußläufig erreichbar.
