Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 53 m² Wohnfläche in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1968, der 2024 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen wurde. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage sind.
Ausstattung und Highlights:
- Erstbezug nach Sanierung: Die gesamte Wohnung wurde 2024 generalsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
- Komplett neue Küche: Die Küche wurde im Zuge der Sanierung neu eingebaut und ist mit modernen Geräten ausgestattet.
- Komplett neue Elektrik: Im Zuge der Sanierung wurde auch die gesamte Elektrik des Gebäudes auf den neuesten Stand gebracht.
- Moderne Einrichtung: Die Wohnung ist mit einem modernen Badezimmer ausgestattet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im 12. Wiener Gemeindebezirk. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Schlosspark Hetzendorf lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, und auch der Schönbrunner Schlosspark ist nur wenige Minuten entfernt.
Besonderheiten der Lage:
Sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung
Hohe Lebensqualität durch geringe Lärmbelästigung
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn)
