Erfolgreich verkauft: BIETERVERFAHREN: 4 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG | 2 TERRASSEN | RARITÄT

1200 Wien

Beschreibung

ca. 88 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien und Paare. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 24 m², die einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung bieten und perfekte Rückzugsorte im Freien darstellen.

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung befindet sich in hervorragendem Zustand und bietet eine erstklassige Möglichkeit, in einer der schönsten Gegenden Wiens zu leben.

BEIM VERKAUF DIESER LIEGENSCHAFT HANDELT ES SICH UM EIN BIETERVERFAHREN, ANGEBOTE AB €343.000,- WERDEN IN ERWÄGUNG GEZOGEN. 

KEINE EINZELBESICHTIGUGEN

1. OPEN-HOUSE FINDET AM 23.11.2024 von 11:00 Uhr bis 14:00 Uhr statt.

2. OPEN-HOUSE FINDE AM 14.12.2024 von 11:00 Uhr bis 14:00 Uhr statt, um eine Anmeldung wird gebeten. 

Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der 20. Bezirk Wiens, Brigittenau, ist eine attraktive Wohngegend, die eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und grüner Erholung bietet. Besonders die Nähe zum Augarten, einem der ältesten und schönsten Barockgärten Wiens, macht diese Lage besonders reizvoll. Der Augarten lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Die hervorragende Infrastruktur, inklusive zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants, sowie die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diese Gegend ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, die eine hohe Lebensqualität in einem lebendigen Viertel schätzen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Stadtblick
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 63.5 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,36
  • gültig bis 01.07.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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