Das Wohnbauprojekt in der Grohgasse im 5. Bezirk von Wien verkörpert eine gelungene Synthese aus historischem Flair und moderner Nachhaltigkeit. Sorgfältig renoviert, bietet es 20 Wohnungen, deren Größen zwischen ca. 25 m² und 159 m² variieren. Bei der Restaurierung wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charme des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Ausstattung und Annehmlichkeiten zu integrieren.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine einzigartige Verbindung aus historischer Architektur und modernem Design aus. Große Fenster und hohe Decken, typisch für die Gründerzeit, schaffen lichtdurchflutete Räume mit einer einladenden Atmosphäre. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails gewährleisten Komfort und Funktionalität. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und bietet vom kompakten Studio bis zur großzügigen Luxuswohnung eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Visualisierungen handeln kann.
Top 8 in der Grohgasse ist ein exklusives Townhouse, das sich über drei Ebenen erstreckt und durch seine Großzügigkeit sowie durchdachte Raumaufteilung besticht. Mit eigenem Eingangsbereich bietet dieses Townhouse Privatsphäre und das Gefühl eines eigenständigen Hauses mitten in der Stadt.
Auf der untersten Ebene befindet sich der private Zugang zur Wohnung, der in einen geräumigen Vorraum führt. Von hier aus verteilen sich drei Schlafzimmer, wobei eines dieser Schlafzimmer darüber hinaus über einen großzügigen Schrankraum verfügt. Zwei moderne Bäder und ein separates WC vervollständigen diese Etage und sorgen für Komfort und Funktionalität für Bewohner und Gäste.
Die zweite Ebene ist das Herzstück des Townhouses und umfasst eine große Wohnküche, die genutzt Platz für einen Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küchenzeile bietet. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste WC erhöhen die Alltagstauglichkeit dieser Etage. Zudem führen diese Ebene zu zwei Terrassen, die einen angenehmen Außenbereich und Erholung bieten.
Die oberste Ebene krönt das Townhouse mit einer beeindruckenden Terrasse von ca. 79 m2. Diese bietet einen spektakulären Freiraum mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Gartenmöbel, Pflanzen und Freizeitaktivitäten unter freien Himmel.
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Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage im 5. Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa und Hofer sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U4-Station Pilgramgasse sowie mehrere Buslinien (12A, 14A, 59A, N62) sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung. In weniger als 15 Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der Scheupark, nur drei Gehminuten entfernt, bietet einen Spielplatz und grüne Erholung. Freizeitmöglichkeiten umfassen Cafés, Restaurants, Bars und Fitnessstudios. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Freizeitangeboten. Die Nähe zum Theater an der Wien ergänzt das kulturelle Angebot perfekt.
