Das Wohnbauprojekt in der Grohgasse im 5. Bezirk von Wien verkörpert eine gelungene Synthese aus historischem Flair und moderner Nachhaltigkeit. Sorgfältig renoviert, bietet es 20 Wohnungen, deren Größen zwischen ca. 25 m² und 159 m² variieren. Bei der Restaurierung wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charme des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Ausstattung und Annehmlichkeiten zu integrieren.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine einzigartige Verbindung aus historischer Architektur und modernem Design aus. Große Fenster und hohe Decken, typisch für die Gründerzeit, schaffen lichtdurchflutete Räume mit einer einladenden Atmosphäre. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails gewährleisten Komfort und Funktionalität. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und bietet vom kompakten Studio bis zur großzügigen Luxuswohnung eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Visualisierungen handeln kann.
Top 14 ist eine großzügig dimensionierte Wohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Die Gesamtfläche der Wohnung ermöglicht ein komfortables Wohnen mit ausreichend Privatsphäre und Flexibilität für die Gestaltung des Wohnraums.
Der Eingang der Wohnung führt in einen geräumigen Vorraum, der fast 7 m2 groß ist und ausreichend Platz für Garderobe und Ablagemöglichkeiten bietet. Angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste WC, das für Besucher leicht zugänglich ist.
Die Wohnküche misst knapp 24 m2, ist modern und effizient gestaltet und bietet genug Raum für eine voll ausgestattete Küche sowie einen Essbereich. Dieser Bereich ist ideal für das tägliche Kochen und gemütliche Mahlzeiten im Kreis der Familie oder mit Freunden.
Das Wohnzimmer ist mit fast 40 m2 besonders großzügig und bietet viel Platz für eine Vielzahl von Möblierungsoptionen, einschließlich einer großen Sitzgruppe und einem Entertainment Bereich. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Die Wohnung umfasst drei geräumige Schlafzimmer mit Größen von ca. 12 m2 bis ca. 19 m2. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse, sei es als Haupt-, Kinder- oder Gästeschlafzimmer.
Zwei geräumige Bäder vervollständigen die Wohnqualität. Sie sind modern gestaltet und bieten sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, was den Bedürfnissen einer Familie oder mehrerer Bewohner entgegenkommt.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine exzellente Wohnlösung für diejenigen, die großzügige Wohnflächen schätzen und Wert auf eine qualitativ hochwertige Wohnatmosphäre legen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage im 5. Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa und Hofer sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U4-Station Pilgramgasse sowie mehrere Buslinien (12A, 14A, 59A, N62) sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung. In weniger als 15 Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der Scheupark, nur drei Gehminuten entfernt, bietet einen Spielplatz und grüne Erholung. Freizeitmöglichkeiten umfassen Cafés, Restaurants, Bars und Fitnessstudios. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Freizeitangeboten. Die Nähe zum Theater an der Wien ergänzt das kulturelle Angebot perfekt.
