Modern First-Occupancy Apartment | 20 Minutes to Vienna City Centre

1170 Wien,Hernals

Beschreibung

Modern Living in Vienna's 17th District

Welcome to this beautifully renovated 2-room apartment offering approximately 53.26 m² of stylish living space in Vienna's sought-after 17th district.

Located on the third floor with step-free elevator access, the apartment features a practical layout with centrally accessible rooms, making it an excellent choice for singles, couples, or shared living.

A private basement storage unit is included, while residents also benefit from dedicated bicycle and stroller storage.

The entire building has been comprehensively renovated, including a newly developed penthouse level, creating a modern residential property while preserving its historic character.

Contact us today to receive further information or to arrange a private viewing. In accordance with Austrian consumer protection regulations, property information and viewing appointments can only be provided upon receipt of a written inquiry including your full contact details.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

It is located in Vienna's 17th district (Hernals), offering excellent public transport connections. The nearby tram lines **2, 9, and 43** provide direct access to the city centre and other key destinations.

The neighborhood features supermarkets, cafés, restaurants, schools, and everyday amenities within walking distance. Nearby green spaces include **Kongresspark**, **Türkenschanzpark**, and **Schwarzenbergpark**, offering ample opportunities for recreation and outdoor activities.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schallschutzfenster
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB B, 35.77 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,91
  • gültig bis 30.10.2025

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

*ESSLING, SEESTADT* Großzügige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Garage in 1220 Wien, 98m2 Wohntraum

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  • 1220 Wien,Donaustadt
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Charmante Altbauwohnung mit separater Küche und vielseitigem Allzweckraum

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  • 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Charmante Altbauwohnung mit separater Küche und vielseitigem Allzweckraum
Exklusive Dachgeschoss-Maisonette auf zwei Ebenen | ca. 87 m² Wohnfläche und großzügiger Terrasse | voll möbliert | Eigennutzung oder Kurzzeitvermietung | ca. 6 % Bruttoumsatzrendite 2025

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  • 1120 Wien
Exklusive Dachgeschoss-Maisonette auf zwei Ebenen | ca. 87 m² Wohnfläche und großzügiger Terrasse | voll möbliert | Eigennutzung oder Kurzzeitvermietung | ca. 6 % Bruttoumsatzrendite 2025