Zur Ablöse gelangt ein etabliertes, vollständig eingerichtetes Beauty-Studio in hochfrequentierter Lage auf der Linzer Straße 67/2 in Wien – ideal für Friseur-, Nagel- oder Kosmetikbetriebe sowie kombinierte Beauty-Konzepte.
Bereits beim Eintreten überzeugt das Lokal mit seiner hellen, einladenden Atmosphäre und einem durchdachten Raumkonzept:
• stilvoller Wartebereich
• modernes Nagelstudio mit komfortablen Massagesesseln
• professioneller Friseurbereich mit separatem Farbraum
• privater, blickdichter Behandlungsraum für diskrete Anwendungen
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Lagerflächen, Büro, Garderobe, WCs sowie ein Bad, was optimale Arbeitsbedingungen für das gesamte Team schafft.
Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man in den Keller mit direktem Gartenzugang – perfekt geeignet für Schulungen, Team-Events, zusätzliche Behandlungsräume oder kreative Erweiterungen des Angebots.
Ihre besonderen Vorteile auf einen Blick
Sofort betriebsbereit – komplett ausgestattet
Aktueller monatlicher Gewinn: ca. € 2.000 – € 2.500
Sehr großer Stammkundenstock
Sehr gute Online-Bewertungen auf Google und Treatwell
Beste Sichtbarkeit & Werbemöglichkeiten
Hohe Kundenfrequenz & ausgezeichnete öffentliche Anbindung
Eingespieltes Team – Mitarbeiter:innen bleiben auf Wunsch
Bestehende Website kann übernommen werden
Konditionen
Ablöse: € 60.000 VB
Dieses Studio eignet sich perfekt für Unternehmer:innen, die ohne Startaufwand in ein laufendes, profitables Beauty-Business einsteigen möchten – oder ihr bestehendes Konzept erweitern wollen.
Ein Standort mit Substanz, Stil und Erfolg – übernehmen, weiterführen und wachsen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Studio liegt an einer stark frequentierten Hauptstraße mit täglich vielen Passanten – ideal für Laufkundschaft. Straßenbahn- und Buslinien direkt vor der Tür garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Die großzügige Fensterfront bietet optimale Werbemöglichkeiten, sodass Ihr Angebot von außen perfekt präsentiert wird.
Umgeben von Geschäften, Gastronomie und Wohnhäusern profitieren Sie von einem konstanten Kundenstrom – eine Lage, die Frequenz, Sichtbarkeit und Erreichbarkeit optimal vereint.
