Starte dein Beauty-Business im 1. Bezirk – ohne eigenes Studio
In absoluter Toplage im Herzen Wiens (Nähe Kohlmarkt) stehen ab sofort voll ausgestattete Beauty-Arbeitsplätze und Behandlungsräume zur flexiblen Anmietung zur Verfügung.
Das Studio wurde 2022 umfassend generalsaniert und bietet eine moderne Infrastruktur für selbstständige Beauty-Dienstleister, die ohne hohe Anfangsinvestitionen durchstarten möchten.
DAS KONZEPT
Es besteht nicht die Notwendigkeit, das gesamte Objekt anzumieten.
Vielmehr können einzelne Arbeitsplätze oder Behandlungsräume flexibel angemietet werden.
Dieses Modell eignet sich ideal für selbstständige Dienstleister, die sofort starten möchten, ohne die Kosten und das Risiko eines eigenen Studios tragen zu müssen.
VERFÜGBARE EINHEITEN UND PREISE
Kosmetikräume: EUR 1.200 pro Monat
Pediküre Räume: EUR 830 pro Monat
Massageräume: EUR 950 pro Monat
Nail- / Maniküreplätze: ab EUR 800 pro Monat
Friseurplätze: EUR 1.000 pro Platz
Friseurbereich gesamt: EUR 3.700 pro Monat
Behandlungs- / Arztraum: EUR 1.500 pro Monat
GEEIGNET FÜR
Kosmetikerinnen und Kosmetiker
Nageldesignerinnen und Nageldesigner
Lash- und Brow-Artists
Masseure
Friseure
Anbieter im Bereich Ästhetik, Laser und medizinische Behandlungen
IHRE VORTEILE
Toplage im 1. Bezirk
Hochwertige und moderne Ausstattung
Sofortige Nutzung möglich
Keine hohen Anfangsinvestitionen
Flexible Mietmodelle möglich
Empfangsbereich vorhanden
FAZIT
Diese Immobilie bietet eine ideale Möglichkeit, sich im Beauty-Bereich selbstständig zu machen oder ein bestehendes Geschäft zu erweitern, ohne ein eigenes Studio anmieten zu müssen.
Die Anzahl der verfügbaren Arbeitsplätze ist begrenzt.
SONSTIGES
Flexible Mietdauer möglich.
Gesamtanmietung des gesamten Objekts ebenfalls möglich.
Weitere Details auf Anfrage.
Hinweis zur Provision:
Die Provision wird individuell je nach angemietetem Raum bzw. Arbeitsplatz berechnet. Gerne informieren wir Sie im Rahmen einer Anfrage über die konkreten Konditionen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In absoluter Bestlage des 1. Bezirks, nur wenige Schritte vom Graben, Kohlmarkt und Stephansplatz entfernt, befindet sich dieser Salon in einer der renommiertesten Adressen Wiens. Das Umfeld ist geprägt von internationalen Brands, gehobener Gastronomie, Luxushotels und einer konstant hohen Kundenfrequenz – genau dort, wo Sichtbarkeit Umsatz bedeutet.
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Stephansplatz (U1, U3) und Herrengasse (U3) sind fußläufig erreichbar, ebenso mehrere Buslinien. Eine Lage, die sowohl für Stammkundschaft als auch für Laufkundschaft ideal ist – zentral, prestigeträchtig und optimal erreichbar.
