Großzügiges Familienhaus mit Pool & Traumgarten – Ruhelage nahe Wien
Beschreibung
Familienparadies mit Pool, Traumgarten & außergewöhnlich viel Platz in absoluter Ruhelage
Willkommen in einem Zuhause, das heute kaum noch zu finden ist: Großzügige Wohnflächen, ein wunderschöner Eigengarten mit Pool, viel Platz für die ganze Familie und eine Lage, in der Ruhe und Lebensqualität an erster Stelle stehen.
Dieses charmante Einfamilienhaus in der Neubergsiedlung bietet nicht nur ein klassisches Wohngefühl mit viel Freiraum, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice perfekt kombinieren möchten.
Auf rund drei Ebenen stehen zahlreiche Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied und bietet gleichzeitig großzügige Gemeinschaftsbereiche für das tägliche Zusammenleben.
Das absolute Highlight ist der große Garten mit eigenem Pool. Hier genießen Sie ungestörte Sommertage mit Familie und Freunden, während Kinder ausreichend Platz zum Spielen haben. Die ruhige Siedlungslage sorgt dabei für ein entspanntes Wohngefühl fernab von Hektik und Durchzugsverkehr.
Ihre Highlights auf einen Blick
✔ Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für Familien
✔ Mehrere Wohn- und Schlafbereiche für flexible Nutzung
✔ Wunderschöner Garten mit eigenem Pool
✔ Absolute Ruhelage in einer gewachsenen Wohnsiedlung
✔ Perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice
✔ Keller, Nebengebäude und zusätzliche Nutzflächen vorhanden
✔ Grundstücksgröße ca. 480 m²
✔ Gute Anbindung Richtung Wien, Schwechat und Flughafen
Kaufpreis
EUR 448.900,-
Ein Haus dieser Größe, mit Pool, Garten, großzügigem Raumangebot und der aktuellen Sommer-Aktion, ist in dieser Preisklasse nur selten am Markt zu finden.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Holz
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 2000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Apotheke 2000 m
- Arzt 5000 m
- Krankenhaus 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 448.900,00 €
- Fläche ca. 233 m2
- Zimmer 7,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 448.900,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1945/2436
- Zimmer 7,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 448.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 233 m2
- Nutzfläche ca. 233 m2
- Grundfläche ca. 480 m2
- Gartenfläche ca. 333 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 4
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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