Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche bietet eine ideale Kombination aus moderner Wohnqualität, durchdachter Raumaufteilung und einer angenehmen, ruhigen Wohnlage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und wird im Erstbezug angeboten. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und verbindet Wohnen und Kochen zu einem modernen, offenen Raumkonzept. Die bereits integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag.
Dank der drei gut nutzbaren Zimmer lässt sich die Wohnung flexibel gestalten – ob als komfortables Zuhause für ein Paar oder eine Familie, als Homeoffice-Lösung oder als langfristig attraktive Anlage.
Besonders angenehm ist die absolute Ruhelage, während die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur U-Bahn gleichzeitig für eine sehr gute Erreichbarkeit sorgen.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit einer zeitgemäßen und komfortablen Ausstattung:
- ca. 76 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Erstbezug
- Lift im Haus
- großzügige Wohnküche
- moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Fertigparkett und Fliesen
- moderne Kunststofffenster mit Doppel-/Mehrfachverglasung
- Badezimmer mit Badewanne/ Dusche
- separates Gäste-WC
Fazit
Eine modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug, die durch ihre großzügige Wohnfläche, das offene Wohnkonzept und die ruhige Lage überzeugt.
Kaufpreis: € 299.000,-
Eine interessante Gelegenheit für alle, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen, eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie befindet sich in 1120 Wien und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Durch die U-Bahn-Nähe gelangen Sie rasch in die Wiener Innenstadt und zu zahlreichen weiteren wichtigen Punkten der Stadt. Damit bietet die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktive Voraussetzungen.
