Urbaner Rückzugsort beim Stadtpark – Wohnen mit Stil, Ruhe und Geschichte

1010 Wien

Beschreibung

Im Herzen Wiens, eingebettet zwischen Stadtpark, Palais Coburg und dem Museum für angewandte Kunst, entsteht ein stilvolles Wohnensemble für Menschen mit Sinn für das Besondere. In einem architektonisch klaren, gepflegten Gebäude vereinen sich Großzügigkeit, Ruhe und zeitlose Eleganz – mitten im pulsierenden Zentrum und doch wohltuend abgeschirmt vom Trubel der Stadt.

Die Wohnungen zeichnen sich durch außergewöhnliche Raumwirkungen, hochwertige Ausstattung und eine diskrete Atmosphäre aus. Lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und eine ruhige Innenhoflage schaffen ein Wohngefühl, das selten geworden ist: urban und gleichzeitig zurückgezogen, repräsentativ und dennoch persönlich.

Ob als Hauptwohnsitz, elegantes City-Domizil oder wertbeständige Kapitalanlage – dieses Projekt verbindet städtisches Lebensgefühl mit klassischer Wohnkultur auf höchstem Niveau. Ein Ort, der nicht auffallen will, aber in Erinnerung bleibt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • DVB-T
  • Dampfbad
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fitnessraum
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Garage
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Stahlbeton
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Wellnessbereich
  • Whirlpool
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB E, 167.2 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,94
  • gültig bis 11.01.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis
1945/1823 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 421 m2
  • Nutzfläche ca. 421 m2
8
Kaufpreis:
5.851.900,00 €
1945/1822 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 348 m2
  • Nutzfläche ca. 348 m2
8
Kaufpreis:
4.837.200,00 €
1945/1821 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 158 m2
  • Nutzfläche ca. 158 m2
3
Kaufpreis:
2.196.200,00 €
1945/1820 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 155 m2
  • Nutzfläche ca. 155 m2
3
Kaufpreis:
2.154.500,00 €